أسرع مطور عقاري في الإمارات | بن غاطي الريادة في الابتكار والتسليم السريع
في عالم العقارات السريع التغيير في الإمارات حيث تتنافس الشركات على جذب المستثمرين والعائلات الباحثة عن الفخامة يبرز بن غاطي (Binghatti Developers) كأسرع مطور عقاري في الإمارات.
ليس هذا مجرد ادعاء بل حقيقة مدعومة بأرقام مذهلة: في 2025 وحدها سلّم بن غاطي 7 مشاريع تشكل أكثر من 20% من إجمالي المشاريع الجديدة في دبي وباع نحو 12,000 وحدة سكنية بقيمة إجمالية تتجاوز 12.28 مليار درهم مع محفظة تتجاوز 79 مشروعًا بقيمة 80 مليار درهم وأكثر من 25,000 وحدة مُسلمة حتى الآن.
أصبح بن غاطي الخيار الأول لمن يبحث عن الجودة السريعة والمضمونة في هذا المقال نستعرض كيف يتفوق بن غاطي على المنافسين مع التركيز على مشاريعها الجديدة في 2025 والشراكات العالمية التي تجعله رمزًا للابتكار
لماذا بن غاطي هو الأسرع في الإمارات؟
بن غاطي ليست مجرد شركة تطوير إنها قوة دافعة لسوق العقارات الإماراتي في 2025 حققت الشركة نموًا هائلاً ربحها الصافي تضاعف ثلاث مرات ليصل إلى 1.82 مليار درهم في النصف الأول مع مبيعات بلغت 8.8 مليار درهم.
هذا السرعة في التسليم ليست صدفة إنها نتيجة نموذج عمل متكامل يركز على التصميم الجريء التنفيذ السريع والشراكات الاستراتيجية مقارنة بالمنافسين مثل إعمار أو داماك يتفوق بن غاطي في عدد الوحدات المباعة في الفئة الأقل من 2 مليون درهم (12,000 وحدة في 2025 وحدها) وفي سرعة الإنجاز – حيث سلّم 10 مشاريع في عام واحد في 2022، مما جعله يفوز بجائزة “أسرع مطور عقاري” من دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ما يميز بن غاطي هو الالتزام بالتسليم في الموعد مع محفظة تضم 38,000 وحدة تحت التنفيذ عبر 38 مشروعًا في مناطق رئيسية مثل الخليج التجاري الداون تاون، الجداف، و JVC.
هذا النهج يجعلها الخيار المثالي للمستثمرين الذين يريدون عوائد سريعة تصل إلى 8-10% سنويًا، مع نمو أسعار يصل إلى 5-8% في 2025.
مشاريع بن غاطي الجديدة في 2025: فرص استثمارية لا تُفوّت
في 2025، أطلقت بن غاطي 13 مشروعًا جديدًا بقيمة تطوير إجمالية 12.28 مليار درهم تشمل أكثر من 8,200 وحدة سكنية ومساحة مبيعة تتجاوز 6.2 مليون قدم مربع. هذه المشاريع تركز على الابتكار والاستدامة مع تصاميم مستوحاة من صناعة السيارات والطيران مما يجعلها أقوى من المنافسين في الجاذبية الاستثمارية.
- فلير 01 وفلير 02 (Flare 01 & Flare 02):
أُطلق في يوليو 2025 هذان البرجان السكنيين في جميرا فيليج تراينجل يضمان 1,457 وحدة بقيمة 2.16 مليار درهم. يتميزان بتصميم معماري مميز يجمع بين الفخامة والعملية، مع مرافق مثل حمامات سباحة إنفينيتي جيم حديث، وحدائق معلقة. مثالي للاستثمار في منطقة نامية مع عوائد إيجارية متوقعة 7-9%.
- أورورا (Binghatti Aurora):
مشروع سكني في الضّريح 12 بـ JVC، يبدأ البناء في أغسطس 2024 وينتهي ديسمبر 2025. يشمل 275 وحدة (استوديوهات، 1-2 غرف نوم) بتصميم عصري يركز على الاستدامة، مع مساحات خضراء وتقنيات ذكية. أسعار تبدأ من 1 مليون درهم، وهو خيار ممتاز للمبتدئين في الاستثمار.
- أوركيد (Binghatti Orchid):
إضافة حديثة في JVC، يقدّم شقق 1-2 غرف نوم بتصميم فاخر يجمع بين الراحة والأناقة. المشروع يبرز التزام بن غاطي بالتسليم السريع، مع تسليم متوقع في 2025، ومرافق مثل مناطق لعب للأطفال وسبا.
- المشروع الضخم في ند الشبا 1:
في مايو 2025، اشترت بن غاطي أرضًا حرة بمساحة 8.2 مليون قدم مربع لأول مجتمع سكني مخطط رئيسي لها، بقيمة تتجاوز 25 مليار درهم. هذا المشروع الضخم سيضم آلاف الوحدات، مع التركيز على الحياة المتكاملة ويُعد أكبر مشروع سكني فردي في دبي، متفوقًا على المنافسين في الحجم والرؤية.
هذه المشاريع الجديدة تُظهر كيف يتفوق بن غاطي على المنافسين بسرعة الإطلاق والتنويع مع تركيز على المناطق الناشئة مثل JVC وناد الشبة حيث يصل النمو إلى 15% سنويًا.
الشراكات العالمية تجعل بن غاطي أقوى من المنافسين
ما يميّز بن غاطي حقًا هو شراكتها مع العلامات التجارية العالمية التي تحول المشاريع إلى رموز فاخرة تجمع بين العقارات والفخامة. في 2025 أكدت هذه الشراكات مكانة بن غاطي كرائدة في “العقارات المُبرّندة” متفوقة على المنافسين بقيمة محفظة تصل إلى 80 مليار درهم.
جاكوب آند كو (Jacob & Co):
في برج بن غاطي جاكوب اند كو ريزيدنسز يجسّد المشروع فن الساعات والمجوهرات الفاخرة. البرج بـ 116 طابقًا (أطول برج سكني مُبرّند في العالم) يضم بنتهاوس “أسترونوميا سكاي” و”بيليونير سكاي”، مع تصميمات مستوحاة من ساعات جاكوب آند كو. هذا التعاون يوفر إطلالات بانورامية ومرافق مثل كافيه بار وسكاي بول، مما يجعله أقوى من مشاريع المنافسين في الجاذبية للعملاء العالميين.
مرسيدس بنز (Mercedes-Benz):
مشروع مرسيدس بنز بليسز في الداون تاون هو أول مشروع عقاري مُبرّند لمرسيدس في دبي بارتفاع 341 مترًا و65 طابقًا. مستوحى من فلسفة “Sensual Purity” يقدّم شقق 2-4 غرف نوم مع حمام سباحة خاص في كل وحدة وإطلالات 360 درجة على برج خليفة. التسليم في الربع الرابع 2026، مع أسعار تبدأ من 8.8 مليون درهم، يجعله خيارًا حصريًا يتفوق في الابتكار التكنولوجي.
بوغاتي (Bugatti):
بوغاتي ريزيدنسز في الخليج التجاري هو أول مشروع عقاري مُبرّند لبوغاتي عالميًا، بـ48 طابقًا و182 وحدة. يشمل بنتهاوس مع مصعد خاص للسيارات، مما يعكس فلسفة “إذا كان مقارنًا، فهو ليس بوغاتي”. التسليم في ديسمبر 2025، وهو يبرز تفوق بن غاطي في جذب العلامات الفاخرة مقارنة بالمنافسين الذين يفتقرون لهذه الشراكات الجريئة.
هذه الشراكات ليست مجرد تعاونات؛ إنها استراتيجية تجعل مشاريع بن غاطي أكثر جاذبية للمستثمرين العالميين، مثل نيمار جونيور وأندريا بوكيلي الذين يفضلون الرفاهية المُبرّندة.
الخاتمة: بن غاطي.. الخيار الأقوى لمستقبلك العقاري
بن غاطي ليست مجرد مطور إنها قصة نجاح تجعلها أسرع وأقوى في الإمارات مع مشاريع 2025 الجريئة والشراكات العالمية تتفوق على المنافسين في السرعة، الجودة، والعوائد إذا كنت مستعدًا للاستثمار في الفخامة تواصل معنا اليوم لعروض حصرية
أسئلة شائعة عن بن غاطي: إجابات تجعلك تختارها دون تردد
- ما الذي يجعل بن غاطي أسرع من المنافسين؟
بن غاطي سلّمت 7 مشاريع في 2025 وحدها، تشكل 20% من إجمالي دبي، مع تاريخ في إنجاز 10 مشاريع في عام واحد (جائزة 2022). المنافسون يتأخرون، بينما بن غاطي تضمن التسليم في الموعد بفضل نموذجها المتكامل.
- هل مشاريع بن غاطي مناسبة للاستثمار؟
نعم! عوائد إيجارية 8-10% في مناطق مثل الداون تاون، مع خطط دفع مرنة (60/40 او 70/30). في 2025، باعت 12,000 وحدة، مما يثبت الطلب العالي والنمو السريع.
- كيف تختلف شراكات بن غاطي عن المنافسين؟
بن غاطي هي الأولى عالميًا في الشراكات المُبرّندة مع بوغاتي، مرسيدس، وجاكوب آند كو، مما يضيف قيمة عالمية للمشاريع. المنافسون يقتصرون على التصميم التقليدي، بينما بن غاطي تجمع الفخامة بالابتكار.
- ما هي أفضل مشاريع بن غاطي الجديدة في 2025؟
فلير 01/02 في JVT (2.16 مليار درهم)، أورورا في JVC (تسليم 2025)، والمشروع الضخم في ند الشبا (25 مليار درهم). هذه المشاريع توفر فرصًا حصرية تفوق المنافسين في الحجم والموقع.
- كيف أشتري مشروعًا من بن غاطي؟
تواصل مع فيوتشر لاكشري بروبرتيز الشريك الحصري لعروض خاصة واستشارة مجانية نحن نضمن أسعارًا أقل 10% ودعمًا كاملاً.
