بن غاطي فلير دبي

فرصة لا تعوض من أسرع مطوّر عقاري إماراتي تقدم شركة بن غاطي للتطوير العقاري بن غاطي فلير هو لفتة معمارية رائعة وعلامة مميزة. المشروع أكثر من مجرد منزل؛ إنه تحفة معمارية مميزة ببرجيه اللذين يسهل تمييزهما من أي مكان في مثلث قرية جميرا. تجدر الإشارة إلى أن فلير يتمتع بموقع استراتيجي في مثلث قرية جميرا، مع إطلالات خلابة على أفق المدينة وسهولة الوصول إلى العديد من الوجهات الرئيسية والمرافق المتميزة القريبة.

موقع بن غاطي فلير: في قلب دبي النابضة

يقع بن غاطي فلير في مثلث قرية الجميرا (Jumeirah Village Triangle – JVT)، المنطقة السكنية النامية التي تجمع الهدوء العائلي بالوصول السهل إلى أهم معالم دبي. هنا، لا تضطر للاختيار بين الراحة والحيوية؛ الموقع يضعك في مركز الحركة مع خصوصية كاملة. المميزات الرئيسية:

• 10 دقائق من مرسى دبي، عين دبي، حلبة دبي أوتودروم، ابن بطوطة مول، ومدينة دبي فيستيفال.
• 12 دقيقة من نخلة جميرا.
• 15 دقيقة من إكسبو سيتي دبي.
• 20 دقيقة من برج العرب، شاطئ جميرا، ونخلة جبل.
• 22 دقيقة من مطار آل مكتوم الدولي.

هذا الموقع الاستراتيجي يجعل فلير خيارًا مثاليًا للمستثمرين، حيث يصل نمو الأسعار في JVT إلى 15% سنويًا، وفقًا لتقارير Property Finder.

تصميم بن غاطي فلير: تحفة معمارية جريئة

فلير ليس مجرد عنوان سكني؛ إنه أيقونة معمارية تتحدى الروتين، مع تصميم يجمع بين الجرأة والأناقة. المشروع يتكون من برجين سكنيين متوازيين يرسمان سيمفونية من الخطوط والضوء، مما يجعله معلمًا جديدًا في JVT. التصميم المعماري الفريد – مستوحى من فلسفة بن غاطي في الحداثة والكفاءة – يضمن إطلالات بانورامية على أفق دبي، مع واجهات تعكس الابتكار في كل تفصيلة.

• برج فلير 1: طابق سفلي، طابق أرضي، 4 طوابق بوديوم، طابق خدمات، 40 طابقًا سكنيًا، طابقين ميكانيكيين، وسطح.
• برج فلير 2: طابقين سفليين، طابق أرضي، 4 طوابق بوديوم، 34 طابقًا سكنيًا، طابقين ميكانيكيين، وسطح.

إجمالي 1,378 وحدة سكنية و79 محلًا تجاريًا في الطابق الأرضي والبوديوم الأول، مصمّمة للحياة المتكاملة. كل وحدة تتميز بشرفات واسعة، إضاءة طبيعية، وتوزيع داخلي ذكي يجمع الراحة بالجمالية – مثالي للعائلات والمستثمرين.

أنواع الوحدات ومساحاتها: خيارات تناسب كل طموح

يقدم فلير تنوعًا مذهلاً للوحدات، مصمّمة للعيش أو الاستثمار:

• استوديوهات: 537 وحدة (25 م²)، مثالية للشباب والمستثمرين الصغار.
• شقق 1 غرفة نوم: 661 وحدة (90 م²+).
• شقق 2 غرف نوم: 168 وحدة.
• شقق فاخرة حصرية: 9 شقق 3 غرف، 3 شقق 4 غرف.
• وحدات تجارية: 79 محلًا للإيجار السريع.

أسعار تبدأ من 800,000 درهم (حوالي 10.7 مليون جنيه مصري) للاستوديو، و1.2 مليون درهم لشقة 1 غرفة – فرصة ذهبية للعملاء المصريين مع خطط دفع مرنة.

المرافق والخدمات: حياة فاخرة متكاملة

فلير مصمّم ليكون أكثر من مجتمع؛ إنه نمط حياة راقٍ مع مرافق عالمية المستوى:

• حمامات سباحة متنوعة: أحجام وأشكال لجميع الأعمار، بما في ذلك إنفينيتي بول.
• حدائق وأماكن هادئة: للتنزه والاسترخاء، مع مساحات خضراء واسعة.
• ملاعب رياضية: للأنشطة المتنوعة، بما في ذلك يوغا ومناطق للياقة البدنية.
• مسارات جري ومساحات للشواء: للحياة الخارجية النشيطة.
• أمان متطور: كاميرات CCTV 24/7 وخدمات كونسيرج.
• ترفيه للأطفال: منطقة مخصصة ونادي اجتماعي للأنشطة العائلية.

هذه المرافق تضمن تجربة سكنية متكاملة، مع التركيز على الخصوصية والرفاهية، مما يجعل فلير أقوى من المنافسين في JVT.

خطط الدفع: مرونة للجميع

بن غاطي تُعرف بالسرعة والمرونة، وفلير يثبت ذلك بخطط دفع تناسب الجميع:

• خطة 60/40: 60% تدريجيًا أثناء البناء، 40% عند الاستلام (دون شيكات مؤجلة).
• خطة 70/30: 70% على أقساط ميسرة أثناء الإنشاء، 30% عند التسليم في الربع الثاني 2027.

هذه الخطط تجعل الاستثمار سهلاً، خاصة للمصريين، مع عوائد متوقعة 7-9% سنويًا في منطقة نامية مثل JVT.

بن غاطي فلير ليس مجرد مشروع إنه بداية لأسلوب حياة فاخر في دبي. مع التصميم الجريء، الموقع الاستراتيجي، والمرافق المتكاملة، يُعد فلير الخيار الأمثل للاستثمار أو السكن. كشريك بن غاطي الحصري، فيوتشر لاكشري بروبرتيز تضمن لك أفضل العروض والدعم. لا تفوّت الفرصة المحدودة – امتلك الآن وابدأ رحلتك في دبي!